Vous êtes parfois confronté à des situations d’urgence ou sans solutions en matière de règlement des droits de succession.
Nous pouvons vous aider !
Exemple :
Trois enfants ont la douleur de perdre leur mère. Celle-ci leur lègue deux maisons sur Deauville. Malgré les exonérations fiscales, leurs droits de succession respectifs s’élèvent à 140 k€ chacun. Pas de trésorerie dans l’actif successoral, les trois enfants ne disposent pas de l’épargne nécessaire pour régler les droits, ils doivent vendre un des deux biens pour s’en acquitter.
LA Solution : le IN FINE
Montage du dossier : Anticipation de la vente de la maison reçue en héritage SANS PRECIPITATIONS
Valeur d’une des deux maisons reçues en héritage 800 k€ – 40% de marge hypothécaire
Prêt de 480 k€, Soit une valeur suffisante pour 3 financements de 150 k€ chacun, chaque frère et sœur étant caution hypothécaire des autres.
Net client : 144 090 € (150 k€ – frais liés au financement inclus)
Échéance mensuelle d’intérêts de 480 € environ (selon taux en vigueur), pour une durée de 96 mois : choix des clients pour se laisser du temps avant la vente et pour continuer à profiter du bien
Le solde du prêt (capital emprunté) sera effectué à la vente du bien objet de la garantie. La famille dispose de 96 mois pour revendre le bien et en jouir pendant cette période.
Nous sommes à votre écoute pour toutes demandes complémentaires.
UN PRET POUR VOUS – 100% simple